ПОЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ НА VL.RU

Новости

24.08.2023
1d92114f-6257-4657-b6f0-de044f6e34ad 22 и 23 августа состоялась совместная адвокатская учеба Адвокатской палаты Приморского края и Федеральной палаты адвокатов
14.04.2022

анонс конференция1 апреля 2022 года во Владивостоке состоялась XX ежегодная конференция адвокатов Приморского края.

31.05.2021

 с днем российской адвокатуры

 

31 мая свой профессиональный праздник отмечают адвокаты и другие работники адвокатуры

Главная » Законъ » ВС РФ выпустил обзор практики по спорам, связанным с самовольным строительством

Законъ

« Все новости

ВС РФ выпустил обзор практики по спорам, связанным с самовольным строительством 18.11.2022 00:00

99818ff5-c130-4178-ab74-3f67f316f8dbОтметим некоторые из них:

  • к объекту, не являющемуся недвижимостью, положения ст. 222 Гражданского кодекса применению не подлежат. Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, разрешается с учетом его характеристик и на основании положений законодательства, регулирующего соответствующие правоотношения;
  • возведение объекта индивидуального жилищного строительства без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве само по себе не является признаком самовольной постройки, если строительство такого объекта осуществляется с соблюдением установленных норм и правил;
  • реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме, влекущая уменьшение размера общего имущества, проведенная в отсутствие согласия всех собственников помещений в таком доме, является самовольной;
  • использование не по целевому назначению строения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой;
  • при рассмотрении спора о сносе объекта необходимо установить наличие у истца не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права;
  • решение о сносе самовольной пристройки, являющейся частью многоквартирного дома, не может быть принято органом местного самоуправления. Вопрос о сносе такого объекта подлежит рассмотрению исключительно в судебном порядке;
  • правом на обращение в суд с требованием о сносе самовольной постройки обладает не только собственник или иной законный владелец соответствующего земельного участка, но и лица, права и законные интересы которых нарушены сохранением постройки, а также граждане, жизни и здоровью которых угрожает ее сохранение, в том числе собственники смежных земельных участков;
  • суд не вправе отказать в иске ввиду неправильного указания истцом норм права. Правоотношения, из которых возник спор, и нормы права, подлежащие применению, определяются судом при разрешении спора.                                                                                                                                                       

Источник: Система ГАРАНТ


ВС РФ выпустил обзор практики по спорам, связанным с самовольным строительством Законъ