Задать вопрос

Ответ:
Валерия, здравствуйте!
Задайте, пожалуйста, ваш вопрос.

Ответ:
Людмила, из Вашего вопроса не понятно, что уже сделано для создания вашего гаражно–строительного кооператива (далее – ГСК).

Потому сообщим Вам общий порядок создания и регистрации ГСК.
Создание гаражно-строительного кооператива возможно при условии наличия не менее пяти учредителей - физических лиц, либо 3 юридических лиц. Законом установлен минимальный возраст для учредителя кооператива, составляющий 16 лет.

Для регистрации ГСК, в регистрирующий орган следует подать:
1. Заявление на государственную регистрацию с нотариально удостоверенной подписью заявителя;
2. Устав;
3. Протокол общего собрания учредителей;
4. Документ об оплате государственной пошлины (4000 руб.).

Как правило, основными документами, подтверждающими адрес кооператива, являются разрешение муниципальных органов на застройку, свидетельства на собственность или владение машиноместом.

Как правило, ГСК регистрируется по адресу нахождения одного из учредителей, открывается расчетный счет в кредитном учреждении.

После регистрации необходимо обратится в администрацию муниципального образования для заключения договора аренды земельного участка, на котором будет произведено строительство собственно самих гаражей.

Особенность законодательства России в том, что гараж не считается отдельным недвижимым объектом, учитываемым как квартира или дом. Он относится к надворной постройке, и любой вопрос собственности, касающийся гаража, касается на самом деле земли под этой постройкой.

Для регистрации земельного участка в собственность учредителей, руководству ГСК необходимо связаться с собственником помещений, которые на нем расположены и, соответственно к нему относятся, и заключить сделку по выкупу этой земли. После проведения указанной сделки, следует зарегистрировать переход права на земельный участок. И только после регистрации перехода права на земельный участок, можно будет разделить его между членами ГСК.

Это общие правила создания ГСК, особенности зависят от вашей конкретной ситуации.

Юрист Игорь Олегович К.

Записаться на более детальную консультацию, учитывающую особенности Вашей ситуации, можно по телефонам:
(423) 241-41-97; 295-21-87
Можно отправить заявку на консультацию по WhatsApp:
8902-522-52-94

Ответ:
Александр, из Вашего описания ситуации следует, что в вашем доме, для управления, не создано юридическое лицо: ТСЖ или ТСН. Ваш Совет дома, не являясь юридическим лицом, не может самостоятельно, от своего имени обращаться в суд.

Скорее всего, Ваш дом обслуживает Управляющая компания.

Полагаем, что вам следует составить список собственников квартир, имеющих задолженность по квартплате и обратиться в письменном виде в Управляющую компанию с просьбой обращения в суд за взысканием задолженности. Только таким образом (суд, а затем - служба судебных приставов) при отсутствии добровольной оплаты, возможно «заставить соседей платить по счетам законным образом».

При обращении в суд, Управляющая компания включит в исковые требования и неустойку, и расходы на услуги юриста, так что размер требований вырастет, и нерадивые соседи потерпят убытки в большем размере, нежели заплатили бы во время и добровольно.

Адвокат Татьяна Витальевна Г.

Ответ:
Уважаемая Людмила, работодатель обязан выплатить отпускные своему работнику не позднее, чем за 3 дня до начала отпуска (ст. 136 Трудового Кодекса РФ).
В случае нарушения трудового законодательства, работник имеет право обратиться, в том числе, в:

 инспекцию по труду;
 прокуратуру;
 суд.

На основании письменно обращения работника инспекция по труду проведет проверку относительно нарушения работодателем трудового законодательства и примет соответствующие меры, в том числе:
 привлечет к административной ответственности директора школы, как должностное лицо, наложив на него штраф до 20 000 рублей;
 привлечет к административной ответственности школу, как юридическое лицо, наложив штраф до 50 000 рублей (ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

Можно обратиться работнику непосредственно и в прокуратуру. По заявлению работника, прокуратура также может провести проверку.

Работник вправе подать исковое заявление в суд. В таком случае можно требовать не только выплаты основной суммы, но и денежной компенсации за просрочку.

Именно таким образом Закон позволяет работнику защищать свое право на своевременное получение отпускных.

В Вашем случае, полагаем, первоначально следует подать Заявление директору школы с требованием выплаты начисленных отпускных в день обращения, сославшись на ст. 136 Трудового Кодекса РФ.

Обязательно укажите санкции, предусмотренные ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Напишите, что, в случае невыдачи Вам отпускных, оставляете за собой право обратиться и в трудовую инспекцию, и в прокуратуру, и в суд одновременно.

Само заявление следует составить в 2-х экземплярах. Первый экземпляр - вручить директору лично, на втором экземпляре - попросить директора поставить отметку: дату принятия заявления и свою подпись; этот экземпляр должен остаться у Вас.
На случай отказа принять заявление/поставить отметку, пригласите с собой свидетеля (подругу, родственника), который, в случае необходимости, сможет подтвердить этот факт.

Считаем, что получив такое заявление, директор школы обязательно изыщет возможность выплатить Вам отпускные в этот же день.

Юрист Галина Александровна Н.

Ответ:
Уважаемая Татьяна!

Закон позволяет подать заявление в суд об уменьшении размера уплачиваемых алиментов.

Однако, судебная практика говорит о том, что только аргумент «рождение еще одного ребенка» – это не достаточное основание для уменьшения размера алиментов.

Необходимо доказать, что с того момента, когда алименты были назначены, существенно ухудшилось материальное положение плательщика.

К примеру: уменьшился размер заработной платы/сокращение на прежней работе; плохое состояние здоровья; нахождение на иждивении кого-то из родителей, новой супруги, детей.

Кроме того, следует подать на алименты в отношении нового ребенка.

Чем больше будет доказательств «ухудшения материального положения», тем больше шансов, что суд уменьшит размер алиментов.

Подобные иски, к сожалению, суды удовлетворяют не часто.

Адвокат Татьяна Юрьевна П.

Если Вам понадобится более детальная личная консультация или помощь в подготовке заявления, записаться на встречу к адвокату можно по телефонам офиса: 8 (423) 241-41-97; 295-21-87